Locações crescem mais de 100% em março e impulsionam mercado imobiliário em Franca

O mercado imobiliário de Franca registrou forte crescimento nas locações em março de 2026, com alta de 101,58% em relação ao mês anterior, segundo levantamento do setor. No mesmo período, as vendas também avançaram, com aumento de 116,95%, indicando aquecimento do segmento na cidade e região.

No acumulado do ano, as locações já apresentam crescimento de 124,84%, enquanto as vendas acumulam alta de 83,65%. Em 12 meses, os índices são ainda mais expressivos, com aumento de 294,68% nas locações e 167,08% nas vendas.

Os dados mostram que a maioria dos contratos de aluguel envolve casas, que representam 65% das locações, enquanto apartamentos correspondem a 35%. Entre as casas alugadas, predominam imóveis com três dormitórios, com 50% das negociações, seguidos por unidades com dois dormitórios.

No caso dos apartamentos, o maior volume está concentrado em imóveis de dois dormitórios, que representam 63,6% das locações. Em relação à área útil, tanto casas quanto apartamentos apresentam maior incidência na faixa entre 51 m² e 200 m².

Outro destaque é o perfil financeiro dos contratos. A maioria dos imóveis alugados está concentrada em faixas de até R$ 1.500, com predominância de valores entre R$ 751 e R$ 1.500. Além disso, 100% das mudanças ocorreram para imóveis com aluguel mais barato, indicando busca por redução de custos.

O levantamento também aponta que o seguro fiança é a principal modalidade utilizada, presente em 63,4% dos contratos, seguido por fiador. A maior parte dos imóveis alugados está localizada em regiões fora das áreas centrais e nobres, concentrando 89,5% das negociações.

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